パークホームズ祖師谷ガーデンズコート

  • 東京都世田谷区祖師谷三丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
12,780万円
144.2万円/㎡
相場
12,246万円
138.2万円/㎡
5,430
9,974
14,518
19,062
AI査定結果
推定相場価格
12,246万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,974万円〜14,518万円
112.5万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
12,780万円（144.2万円/㎡）/ 2階 / 88.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は135.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1312,780万円144.2万円2階 88.64㎡ 3LDK東
2025/09/0712,780万円144.2万円2階 88.64㎡ 3LDK+-
2025/02/0410,500万円118.5万円2階 88.64㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/05/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,880万円108.7万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/09/13ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,490万円110.1万円77.12㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年93戸SRC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/09/06東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,598万円112.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/06/22成城アパートメント
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 7,480万円110.5万円67.68㎡1LDK2階 / 3階建 南西2000年15戸RC
2024/09/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,500万円174.2万円94.73㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/06/29パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,980万円157.5万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/09/07オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 -2001年30戸RC
2025/07/11クレッセント千歳船橋インテイスト
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 7,798万円110.0万円70.92㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 4階建 南西2006年27戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2023/07/02グランドヒルズ成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅7分 13,900万円127.5万円109.04㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年36戸RC
2025/08/31レクセルガーデン千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 7,980万円112.5万円70.94㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年32戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC

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ポイント
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1999〜2009年築, 専有面積78.64㎡〜98.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
所在地東京都世田谷区祖師谷三丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分
築年月2004年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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